Экспертная деятельность в Элисте и на территории Республики Калмыкия направлена на обеспечение достоверности сметной стоимости, контроль качества проектных решений и соблюдение нормативных требований Минстроя России. Проверка проектной и сметной документации позволяет исключить завышения стоимости, выявить несоответствия нормативам и повысить эффективность расходования бюджетных средств в строительстве.
Нормативная основа
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 49–50 — регулирование проведения экспертизы проектной и сметной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — структура проектной документации и требования к её составу;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — определение сметной стоимости, нормирование накладных расходов и сметной прибыли;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — порядок применения индексного и ресурсного методов расчёта стоимости;
- ТЕР-2025 Республики Калмыкия — региональные расценки, актуальные для проектных и сметных расчётов;
- Письма Министерства строительства и ЖКХ Республики Калмыкия — индексы пересчёта по видам строительных работ.
Основные направления деятельности
- Проверка достоверности сметной стоимости при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов;
- Экспертиза проектных решений на соответствие требованиям технических регламентов и норм безопасности;
- Применение ТЕР-2025 Республики Калмыкия и федеральных методик Минстроя России для расчёта сметной стоимости;
- Формирование заключений о достоверности сметной стоимости для предоставления в органы государственной экспертизы;
- Региональная адаптация методических подходов к ценообразованию и строительному контролю.
Региональные особенности
- В Элисте и на территории Республики Калмыкия действуют индексы пересчёта, утверждённые письмами Минстроя Калмыкии (II квартал 2025 года: 9,55 — общестроительные, 8,88 — сантехнические, 9,20 — электромонтажные);
- Применяются климатические коэффициенты 1,07–1,09 в зависимости от категории работ;
- Региональная база ТЕР-2025 используется при расчёте стоимости проектных и строительных работ для объектов социальной и инфраструктурной направленности.
Значение проверки и экспертизы
Проведение экспертизы проектной и сметной документации в Элисте обеспечивает контроль над обоснованностью сметных показателей, точностью расчётов и соблюдением нормативных требований. Применение региональных нормативов Республики Калмыкия позволяет формировать прозрачную систему ценообразования и гарантировать эффективность государственных и муниципальных инвестиций.
Миссия и цели
Миссия экспертной деятельности заключается в обеспечении нормативной достоверности проектных расчётов и соблюдении принципов экономической эффективности. Основными целями являются — создание прозрачной системы ценообразования, поддержка инвестиционных проектов региона и повышение качества проектной документации. В Элисте и Республике Калмыкия экспертиза проектной и сметной документации способствует устойчивому развитию строительной отрасли и повышению доверия к результатам государственной проверки.
Проверка и экспертиза проектной и сметной документации в Элисте и Республике Калмыкия формируют единый подход к оценке достоверности сметной стоимости, обеспечивают соблюдение нормативных требований и способствуют повышению прозрачности строительных процессов. Использование ТЕР-2025 Республики Калмыкия и действующих методических документов Минстроя России является основой для объективных, подтверждённых расчётов стоимости строительных проектов региона.